Чтобы владелец точно знал размеры своей собственности и ее границы, необходимо проводить процедуру межевания. Иными словами, происходит обмер участка и закрепление сведений о площади земельного участка. Таким образом, у соседей не будут возникать споры по поводу того, кому принадлежит данная территория.
Работу по межеванию нельзя проводить самостоятельно, иначе бы каждый владелец мог бы захватить и «чужой кусок» земли. По закону именно геодезические компании имеют право проводить вынос границ земельного участка стоимость своих работ они определяют в зависимости от измеряемой территории.
Список ситуаций, когда требуются работы по межеванию:
- В случае, если собственник земельного участка утерял ранее установленные межевые знаки.
- Если собственник хочет возвести на своем участке новое сооружение или поставить заборное ограждение. В таком случае владелец не должен выходить за свои границы и занимать площадь соседей.
- При смене собственника земельного жильца. При покупке жилья новый владелец должен убедиться, что указанная информация о границах земли соответствует действительности, поэтому обязательно стоит провести межевание.
- При смене статуса участка. В тех случаях, когда участок предстоит поделить на разные объекты или наоборот, объединить всё в один общий надел.